日本と同様、アメリカでも、不動産を所有していると固定資産税の支払いが必要です。
先日の記事（下）でお伝えしましたとおり、「物件の鑑定評価額の通知書」が届いていますので、固定資産税の内訳を調べてみました。
また、日本の固定資産税率との比較も行いました。
[my_ogp url=’https://texas.mtaco.jp/my-properties/notice-appraised-value/’]テキサス州 固定資産税率 内訳
税額は、州ごと 市ごとだけではなく、学校区などでも異なっています。
米国 Texas 州 Frisco 市
Frisco City（市）
0.45%
Collin County（郡）
0.19%
Collin College（大学）
0.08%
Frisco ISD（学校区）
1.46%
合計
2.18%
日本 東京 23 区内物件 固定資産税率
東京都23区内の場合
固定資産税
1.4%
都市計画税
0.3%
合計
1.7%
まとめ
約 0.5% テキサス州物件の固定資産税率は高い。
ただし、日本では、税額の基準となる不動産価格は、通常の売買価格の 3 ~ 4 分の 1 程度の為、税額には大きな違いがある。
